Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 120 m², € 850
Voll ausgestattetes Restaurant in starker Frequenzlage - sofortige Übernahme
Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 120 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 5AA7196E
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Ein vollständig eingerichteter, laufender und sofort betriebsbereiter Gastronomiebetrieb wird aus persönlichen Gründen zur Übernahme angeboten. Das Lokal wurde im Jahr 2019 im Innenbereich vollständig neu ausgebaut und eingerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eckdaten: * ca. 85 m² Innenfläche * ca. 35 m² überdachter und vollständig öffenbarer Wintergarten/Gastbereich * insgesamt ca. 120 m² Nutzfläche * ca. 45 Sitzplätze * separates Büro * Fußbodenheizung * vollständig eingerichtet und betriebsbereit * sofortige Übernahme möglich Folgende Ausstattung ist unter anderem enthalten: * Kaffeemaschine und Kaffeemühle * Kühl- und Tiefkühlgeräte * Fritteusen * Grill und Herd * Lüftungsanlage * Geschirrspüler * Kühltheke und Arbeitstische * Kassensystem * Möbel, Tische und Stühle * Regale und Lagereinrichtung Die komplette wesentliche gastronomische Einrichtung und betriebliche Ausstattung ist vorhanden. Der neue Betreiber kann dadurch ohne längere Umbau-, Einrichtungs- oder Anschaffungsphase starten. Aus Rücksicht auf den laufenden Geschäftsbetrieb werden der genaue Standort, der Name des Restaurants und eindeutig erkennbare Fotos nicht öffentlich bekannt gegeben. Informationen zur Ablöse, detaillierte Unterlagen, weitere Fotos und Besichtigungen werden ausschließlich bei ernsthaftem Interesse persönlich bekannt gegeben. Bitte bei der ersten Nachricht kurz angeben, ob gastronomische Erfahrung vorhanden ist und wann eine Übernahme geplant wäre. Sofortige Übernahme möglich. Diskretion wird vorausgesetzt.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt
Aktuell sind 140 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 394,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 140 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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