4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 83 m², € 1.418
[06573] Stilvolle Ordination/Büro im historischen Domherrenhaus
Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- AA822AF0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.418
- Miete netto
- € 1.136
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.418
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Stilvolle Ordination/Büro im historischen Domherrenhaus Im aufwendig renovierten, geschichtsträchtigen Domherrenhaus unmittelbar am Domplatz von Wr. Neustadt erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer Ordination/Büro Räumlichkeit im 2. Stock mit Lift auf ca.83 m² Nutzfläche. Der einladende, moderne Eingangsbereich mit schönem Stiegenhaus als auch Aufzug begrüßt Sie beim Betreten des Hauses. Ausstattung: - moderne Fußbodenheizung - Fernwärme bereits in den Betriebskosten inkludiert, sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima - Fliesenböden in hochwertiger Ausführung - pflegeleicht und elegant - großer, heller Empfangsraum mit separaten 2 WC + Handwaschbecken - Zimmer mit Waschbecken ca. 13,46 m² - Zimmer mit Waschbecken, ca. 19,02 m² - Zimmer mit Waschbecken, ca. 14,28 m² - Zimmer mit Waschbecken, ca. 14,90 m² Klimaanlagen in jedem Raum vorhanden; EDV Verkabelung in allen Zimmern, Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Im gleichen Stockwerk ist eine weitere große Räumlichkeit mit ca. 140m² Nutzfläche auf 2 Ebenen zu vermieten. Dieses Stockwerk hätten Sie dann exklusiv zur alleinigen Nutzung. Ich freue mich auf eine Besichtigung, um Ihnen diese schönen Räumlichkeiten zu zeigen. Befristung: unbefristet Kaution: 3 BMM EUR 5.355,- Beziehbar: ab sofort Fernwärme Fußbodenheizung: EUR 69,49 Stromkosten lt. Verbrauch Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 134 kWh/m²a
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 355
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt
Aktuell sind 141 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 392,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 141 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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