5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 140 m², € 2.275

[06572] Stilvolle Ordination/Büro im historischen Domherrenhaus, Top 3

Wiener Neustadt · 2700· Ref. DA0BE62B

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 06.08.2026.

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€ 2.275€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 140 m²
Nutzfläche: 140,33 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 06.08.2026
Referenznummer: DA0BE62B

Finanzielle Details

Miete: € 2.275
Miete netto: € 1.796
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.275
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Stilvolle Ordination/Büro im historischen Domherrenhaus, Top 3 Im aufwendig renovierten, geschichtsträchtigen Domherrenhaus unmittelbar am Domplatz von Wr. Neustadt erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer Ordination/Büro Räumlichkeit im 2. Stock mit Lift auf ca.140 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen. Der einladende, moderne Eingangsbereich mit schönem Stiegenhaus als auch Aufzug begrüßt Sie beim Betreten des Hauses. Ausstattung: - moderne Fußbodenheizung - Fernwärme bereits in den Betriebskosten inkludiert, sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima - Fliesenböden in hochwertiger Ausführung - pflegeleicht und elegant - großer, heller Empfangsraum mit separaten WC + Handwaschbecken - Behandlungszimmer mit Klimaanlage - Behandlungszimmer mit Klimaanlage - Behandlungszimmer mit Klimaanlage und separater kleiner Küche Die beiden großen Behandlungszimmer sind vom Empfangsraum begehbar und sind auch miteinander durch eine Tür verbunden. - Abstellraum mit Waschbecken - Küche/Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche Über eine repräsentative Wendeltreppe erreicht man die 2. Ebene dieser Geschäftseinheit mit schönen, dekorativ erhaltenen Holzbalken. Hier befindet sich: - ein großes Zimmer - ein Badezimmer mit WC und Dusche - kleine Stauräume Diese Einheit kann man privat als eigene Wohneinheit nutzen. Klimaanlagen vorhanden; EDV Verkabelung in allen Zimmern, Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Im gleichen Stockwerk ist eine weitere große Räumlichkeit mit ca. 83 m² Nutzfläche zu vermieten. Dieses Stockwerk hätten Sie dann exklusiv zur alleinigen Nutzung. Ich freue mich auf eine Besichtigung, um Ihnen diese schönen Räumlichkeiten zu zeigen. Befristung: unbefristet Kaution: 3 BMM EUR 8.616,- Beziehbar: ab sofort Heizkosten 141,66 brutto Stromverbrauch lt. Zähler Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 134 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 78%

von 131 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Preis pro Zimmer

€ 455

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 140 m², € 2.275

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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