8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 289 m², € 1.699

Klimatisierte Büroflächen nähe Auge Gottes

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 3BADBE7D

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 289 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 29.07.2026.

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€ 1.699€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 289 m²
Nutzfläche: 289,38 m²
Zimmer: 8
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 29.07.2026
Referenznummer: 3BADBE7D

Finanzielle Details

Miete: € 1.699
Miete netto: € 1.237
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.699
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Obj. Nr.: 1687 360° Besichtigung "HIER KLICKEN" Im nördlichen Teil, außerhalb der Wiener Neustädter Altstadt , befindet sich ein in den 50ern wieder aufgebautes Wohn- und Geschäftshaus , in dessen 1. Stock nunmehr ca. 289 m² große Büroflächen zur Anmietung frei stehen. Die taghellen Räumlichkeiten sind klimatisiert und eignen sich für viele Firmen , welche entweder ein Großraumbüro suchen, oder mehrere kleine Büroeinheiten benötigen. Die Räumlichkeiten sind alle zentral durch den Gang begehbar und bestehen aus 2 kleineren sowie 2 größeren Büroräumen , welche durch ausreichend Fenster auf weitere kleine Büroeinheiten aufgeteilt werden könnten. Weiters sind ein Aufenthaltsraum mit Teeküche , ein Lagerraum und ein getrenntes Herren & Damen WC vorhanden. Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab sofort und werden mit Gas beheizt. mtl. Miete: EUR 1.237,--, zzgl. Betriebskosten á-conto EUR 462,--, NETTO gesamt EUR 1.699,-- zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: ca. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 130 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Preis pro Zimmer

€ 212

Wettbewerb im Umkreis

21 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 289 m², € 1.699

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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