Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 594 m², € 5.627
Großzügige Lager- und Logistikfläche mit 594 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 594 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Lager- und Logistikfläche im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 594 m². Die Fläche wurde zuletzt als Zustellbasis genutzt und bietet damit ausgezeichnete Voraussetzungen für Lagerhaltung, Distribution sowie unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anpassung an individuelle betriebliche Anforderungen. Besondere Merkmale: -ca. 594 m² Nutzfläche -großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht -offene und flexibel nutzbare Raumstruktur -bestehende gewerbliche Infrastruktur -gute Anlieferungs- und Rangiermöglichkeiten -vielseitige Nutzungsoptionen im Bereich Lager, Logistik und Gewerbe Bei Bedarf können zusätzlich Flächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie im Kellergeschoss angemietet werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Akontozahlungen für Betriebs-, Heiz- und Stromkosten bereits enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig nach der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Nebenkosten: -Kaution: 4 Bruttogesamtmonatsmieten -Vergebührung des Mietvertrages Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 3600 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 1474,26 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 285,34 zzgl 20% USt. Sonstiges EUR 552,85 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 1182,49 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 7094,94
Objektdetails
- Wohnfläche
- 594 m²
- Nutzfläche
- 594,46 m²
- Referenznummer
- B08D1418
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.627
- Miete netto
- € 3.600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.627
- Preis pro m²
- € 9/m²
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt
Aktuell sind 139 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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