Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 177 m², € 1.500
Geschäftslokal/Ordination/Büro in zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt
Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 177 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 177 m²
- Nutzfläche
- 176,8 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- E4BC21C6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. EUR 350,12 + 20 % Mwst. EUR 70,02 Gesamt ca. EUR 420,14 Monatliche Nettomiete EUR 900,00 + 20 % Mwst. EUR 180,00 Gesamt EUR 1.080,00
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt
Aktuell sind 141 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 392,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 141 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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