2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 84 m², € 1.200

Geschäftslokal /Büro/ Praxis /Kosmetikstudio

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 4AD7B91C

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 84 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.06.2026.

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€ 1.200€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.06.2026
Referenznummer: 4AD7B91C

Finanzielle Details

Miete: € 1.200
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.200
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Wiener Neustadt: Singergasse - Geschäftslokal /Therapieräume /Büro Ab sofort gelangt in der Wiener Neustädter Innenstadt ein ebenerdiges Geschäftslokal zur Vermietung. Der Haupteingang des ca. 84 m² großen Lokals befindet sich in der Singergasse, einer kleinen Seitengasse der beliebten Fußgeherzone "Herzog Leopold Straße". Dem neuen Mieter bieten sich zwei wunderschöne große Gewölberäume, deren Nutzung vielfältigst ist. Ebenerdig, also barrierefrei, gelangt man in den durch eine Trennwand in 2 Räume geteilten Verkaufsraum mit einer kleinen Theke, Anschlüssen für eine Teeküche, Toilette - und im zweiten Bereich einer Dusche. Durch eine Glastüre betritt man den zweiten , großen Raum mit Wasseranschluss und Toilette. Von diesem aus gelangt man in den Innenhof des wunderschönen alten Stadthauses, in dem sich unser Lokal befindet. Die Räumlichkeiten können sehr wohl als Büro- / Therapieräume /Kosmetik- oder Nagelstudio genutzt werden. Miete: EUR 1.200,- inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 3 Bruttomieten zuzüglich 20% Vergebührung des Mietvertrages: EUR ca. 432,- Vertragsdauer: unbefristet Besichtigung und Beratung: FA. ZIELBAUER IMMOBILIEN Frau Hirschegger Maria [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

41.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 72%

von 135 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Preis pro Zimmer

€ 600

Raumaufteilung

42 m² pro Zimmer

-76% ggü. Gebietsdurchschnitt (172.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

21 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt

Aktuell sind 145 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 383,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 145 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 84 m², € 1.200

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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