5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 150 m², € 1.502
Büroräume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten direkt am Hauptplatz in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Nutzfläche
- 149,5 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- BFE683CC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.502
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.502
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Die Büroräume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Kanzlei, Ordination, Therapie usw. befinden sich direkt am Hauptplatz in Wiener Neustadt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2.Stock. Die Nutzfläche beträgt ca. 149,50 m2 bestehend aus 5 Räume, WC, Personalküche, Gang sowie ein WC mit Dusche Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme mit eigenem Zähler. Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 231,68 + 20 % MwSt. EUR 46,34 Gesamt EUR 278,02 Monatliche Nettomiete EUR 1.058,46 + 20 % MwSt. EUR 211,69 Gesamt EUR 1.270,15
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 300
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt
Aktuell sind 140 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 394,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 140 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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