Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt Land – 1 000 m², € 7.600

IDEAL gelegene ca. 7-8m hohe Halle(n) - mieterspezifische Wünsche möglich (Kran etc.)

Theresienfeld · 2604· Ref. EE597C29

Gewerbeimmobilie in Theresienfeld, Wiener Neustadt Land mit 1 000 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 13.05.2026.

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€ 7.600€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 000 m²
Verfügbar ab: 13.05.2026
Referenznummer: EE597C29

Finanzielle Details

Miete: € 7.600
Miete netto: € 7.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 7.600
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Obj. Nr.: 2061 In unmittelbarer Umgebung zum gut angebundenen Wiener Neustadt, in Theresienfeld, stehen nunmehr einige ca. 1.000 m² große, moderne unlängst neu erbauten Hallen , welche innen ca. 7,39 m hoch ideal nutzbar sind, auf einem großzügigen Betriebsobjekt zur Anmietung. Das gesamte Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer Lastkraftwägen etc. genügend Verkehrsfläche. Selbstverständlich gibt es bei solch einem gut durchdachten Konzept auch die Möglichkeit ausreichend Parkplätze (Anzahl nach Vereinbarung) für Mitarbeiter oder Kunden anzumieten. Die Hallen verfügen über Lichtflächen , eine elektrische Lüfterheizung , diverse Anschlüsse (Details auf Anfrage) sowie jeweils ein großes Einfahrtstor mit praktischer Gehtüre . Optional können innerhalb der Hallen, welche zur Lagerung oder als Produktionsstätte dienen, auch Büroflächen mittels Modul-/ Baukastensystem (gegen individuellen Aufpreis) ergänzt werden. Außerdem stehen je nach Bedarf und Verfügbarkeit Freiflächen auf gesonderte Anfrage zur Verfügung! mtl. Miete pro m² Hallenfläche: ca. EUR 7,-- pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. EUR 0,60, NETTO pro m² ca. EUR 7,60* zzgl. 20 % USt. mtl. Miete pro m² Bürofläche (wenn die Vermieterseite Büroflächen einbauen soll): ca. EUR 10,-- pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. EUR 0,60, NETTO pro m² ca. EUR 10,60* zzgl. 20 % USt. mtl. Miete gesamt (bei ca. 1.000 m² Halle(n) - innen ca. 8 m hoch / innen ca. 19 m breit / innen ca. 50 m lang): ca. EUR 7.000,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. EUR 600,--, NETTO gesamt ca. EUR 7.600,--* zzgl. 20 % USt. *zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom & Heizung etc. Verfügbarkeit: sofort / nach Vereinbarung Befristung: unbefristet / langfristig erwünscht Kündigungsverzicht: mieterseits 3 Jahre Kaution: pauschal EUR 30.000,-- / optional in Form einer Bankgarantie Mietvertragserrichtung: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Theresienfeld, 2604, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 71%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt Land – 1 000 m², € 7.600

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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