Gewerbeimmobilie mieten in Waidhofen an der Thaya – 184 m², € 1.183

Ihr Geschäft im Zentrum - Lokal mit STAFFELMIETE zu vermieten

Waidhofen an der Thaya · 3830· Ref. 3CEA1821

Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Thaya mit 184 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im EG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 11.03.2026.

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€ 1.183€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 184 m²
Nutzfläche: 183,6 m²
Stockwerk: EG
Verfügbar ab: 11.03.2026
Referenznummer: 3CEA1821

Finanzielle Details

Miete: € 1.183
Miete netto: € 600
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.183
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Sie träumen von einem eigenen Geschäft in einer malerischen Stadt? Waidhofen an der Thaya könnte der perfekte Ort dafür sein! Erwecken Sie Ihre Geschäftsträume zum Leben und werden Sie Teil der Gemeinschaft! ACHTUNG; Die Nettomiete des Geschäftslokals ändert sich innerhalb der ersten drei Jahre. Im 1. Jahr: Nettomiete € 600,00 Im 2. Jahr: Nettomiete € 900,00 Im 3. Jahr: Nettomiete € 1.200,00 Willkommen in einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur in perfekter Harmonie vereint. Waidhofen an der Thaya ist eine idyllische Stadt in Österreich, reich an Geschichte und umgeben von traumhafter Landschaft. Die Altstadt verzaubert mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen und zieht Besucher aus der ganzen Welt an und bietet eine einzigartige Kulisse für Ihr Geschäft. Die beeindruckende Architektur der mittelalterlichen Gebäude verleiht Waidhofen an der Thaya eine einzigartige Atmosphäre. Am Hauptplatz, dem Herzen der Stadt, findest du eine lebendige Mischung aus Geschäften, Restaurants und Cafes. Hier pulsiert das Leben, und es ist der ideale Ort, um Ihren eigenen Laden zu eröffnen. Aber das ist noch nicht alles! Die Umgebung von Waidhofen an der Thaya ist voller Möglichkeiten. Der Thayatal Nationalpark und die umliegenden Naturparks bieten einige Outdoor-Aktivitäten an, die ein breites Publikum ansprechen. Perfekt, um Ihr Geschäft zusätzlichen Schwung zu verleihen! Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, so dass Kunden aus der gesamten Region leicht zu Ihnen finden können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

Lage

Hauptplatz, 3830, Waidhofen an der Thaya

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

72.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 15 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 16 Angebote für gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 767,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (88% der gelisteten gewerbeimmobilien).

75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Waidhofen an der Thaya – 184 m², € 1.183

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