Gewerbeimmobilie mieten in Waidhofen an der Thaya – 24 m², € 480
Büro/Praxis im Herzen von Waidhofen/Thaya
Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Thaya mit 24 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 24 m²
- Nutzfläche
- 23,59 m²
- Referenznummer
- 4A365F4B
Finanzielle Details
- Miete
- € 480
- Miete netto
- € 330
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 480
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Im Zentrum von Waidhofen an der Thaya gelangt ein Büroraum (Büro 5 - bitte beachten Sie den Plan) zur Vermietung, der sich insbesondere für Dienstleistungsunternehmen, beratende Berufe oder administrative Tätigkeiten eignen. Die Einheit befindet sich in einem innerstädtischen Bestandsobjekt mit gewerblicher Nutzung und zeichnen sich durch eine funktionale Raumstruktur sowie kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen und infrastrukturellen Einrichtungen aus. Neben des exklusiv genutzten Büroraumes stehen dem künftigen Mieter zusätzliche Allgemeinflächen zur Verfügung. Dazu zählen Sanitäranlagen, ein Besprechungsraum sowie eine Küche, die gemeinsam mit einem weiteren gewerblichen Mieter genutzt werden. Diese Struktur ermöglicht eine effiziente Flächennutzung und reduziert den individuellen Flächenbedarf, ohne auf funktionale Infrastruktur verzichten zu müssen. Der angegebene Mietzins dient als Richtwert. Auf Grundlage geplanter Ausstattungsinvestitionen oder individueller Flächenanpassungen kann der Mietpreis im Einzelfall angepasst werden. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya. Das Umfeld ist geprägt von Handelsbetrieben, Banken, Gastronomie, öffentlichen Einrichtungen sowie weiteren Dienstleistungsunternehmen, wodurch eine konstante Frequenz und Sichtbarkeit gegeben ist. Behörden, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Lage
Waidhofen an der Thaya, 3830, Waidhofen an der Thaya
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
72.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 13 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya
Aktuell sind 14 Angebote für gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 107% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 862,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.
Angeboten von J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH
Von einem Makler angeboten