2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Waidhofen an der Thaya – 45 m², € 271
Büro im Postgebäude
Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Thaya mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 18.09.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 18.09.2025
- Referenznummer
- 5EA673E2
Finanzielle Details
- Miete
- € 271
- Miete netto
- € 180
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 271
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Büro im Postgebäude Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das Obergeschoss, es gibt keinen Lift. Die Flächen bestehen aus 2 Büroräumen und großzügigen Sanitäreinheiten. Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya. Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 180 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 91 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 49 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 64 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 384 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112 kWh/m²a
Lage
Waidhofen an der Thaya, 3830, Waidhofen an der Thaya
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
72.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 13 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya
Preis pro Zimmer
€ 136
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya
Aktuell sind 14 Angebote für gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 862,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.
Angeboten von Österreichische Post AG Wien
Von einem Makler angeboten