3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 80 m², € 650

Geschäftslokal in Top-Lage in Tulln - Ablöse | 93 m² | Sofort verfügbar

Tulln an der Donau · 3430· Ref. 01A004E5

Gewerbeimmobilie in Tulln an der Donau, Tulln mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².

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€ 650€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 93 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: EG
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A004E5

Finanzielle Details

Miete: € 650
Miete netto: € 610
Miete gesamt (inkl. BK): € 650
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Geschäftslokal in zentraler Lage in Tulln zu vergeben – Ablöse Adresse: Jasomirgottgasse 12, 3430 Tulln Da ich mein Geschäft an einen anderen Standort verlege, gebe ich mein derzeitiges Geschäftslokal gegen Ablöse ab. Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage in Tulln. Es ist gepflegt, renoviert und sofort bezugsfertig. Das Lokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Studio, Praxis, Dienstleistungsbetriebe oder andere Gewerbezwecke. Objektdaten * Netto-Nutzfläche: ca. 80 m² * Bruttofläche: ca. 93 m² * 1 Verkaufsraum * 2 getrennte Lagerräume * 1 Küche * 1 WC * Ölheizung Mietkosten * Nettomiete: € 610,- monatlich * Betriebskosten: € 40,- monatlich * Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 650,- * zzgl. 20 % MwSt.: € 130,- * Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten: € 780,- monatlich Die Betriebskosten beinhalten die verbrauchsunabhängigen Betriebskosten. Kaltwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Zusätzliche Kosten * Heizung: Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom Mieter zusätzlich getragen. * Strom: Die Stromkosten werden vom Mieter zusätzlich getragen und richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Heizung und Strom sind somit nicht in der monatlichen Bruttomiete von € 780,- enthalten. Kaution Die Kaution beträgt € 1.560,- und entspricht 2 Bruttomonatsmieten. Ablöse und Geschäftseinrichtung Das Geschäftslokal wird gegen Ablöse übergeben. Auf Wunsch können die vorhandenen Regale, Verkaufsständer sowie weitere Geschäftseinrichtungen und Inventar übernommen werden. Die genaue Höhe der Ablöse sowie der Umfang der zu übernehmenden Einrichtung werden nach Vereinbarung festgelegt. Kaution und Ablöse sind zwei getrennte Zahlungen: Die Kaution dient als Sicherheit für das Mietverhältnis. Die Ablöse betrifft die Übernahme der vorhandenen Geschäftseinrichtung bzw. des Inventars. Übernahme Das Lokal ist gepflegt, renoviert und sofort bezugsfertig. Es kann ohne größere Investitionen übernommen werden. Das Geschäftslokal eignet sich hervorragend für verschiedene Branchen, insbesondere Einzelhandel, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungen. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Ölheizung

Lage

Jasomirgottgasse 12A, 3430 Tulln An Der Donau, 3430, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 88%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Preis pro Zimmer

€ 217

Bebauungsgrad

86%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 80 m², € 650

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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