Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 380 m², € 5.000
Ordination / Praxisfläche - ca. 380 m² - Hauptplatz Tulln - barrierefrei mit Lift
Gewerbeimmobilie in Tulln an der Donau, Tulln mit 380 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 380 m²
- Referenznummer
- 1060AAD3
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.000
- Miete netto
- € 5.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.000
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Am Hauptplatz 14a in 3430 Tulln an der Donau gelangt eine großzügige Ordinations- oder Praxisfläche mit ca. 380 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche wird derzeit umfassend renoviert und kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter adaptiert werden. Durch die großzügige Raumhöhe von rund 3 Metern , den barrierefreien Zugang mittels Lift sowie die zentrale Lage eignet sich das Objekt ideal für Fachärzte oder eine Gruppenordination . Flächenaufteilung große Praxis- bzw. Behandlungsfläche ca. 316 m² 2 Büroräume Garderobe Bad separates WC Nebenflächen Highlights Toplage direkt am Hauptplatz von Tulln ca. 380 m² Nutzfläche barrierefrei mit Lift derzeit in Renovierung Raumhöhe ca. 3 m flexible Gestaltung für Ordination oder medizinisches Zentrum Mietkonditionen Miete: ca. EUR 5.000 Netto / Monat Betriebskosten und USt. zusätzlich. Kontakt Bereswill Immobilien GmbH Wiener Straße 6-8, 3430 Tulln Udo Bereswill Tel.: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 62.8 kWh/m²a
Lage
Tulln an der Donau, 3430, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 260,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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