Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 66 m², € 1.260
Geschäftslokal / Bürofläche mit Galerieebene
Gewerbeimmobilie in Tulln an der Donau, Tulln mit 66 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Nutzfläche
- 65,67 m²
- Referenznummer
- 46880CCD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.260
- Miete netto
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.260
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit großzügigem Eingangs-/Arbeitsbereich, Galerieebene sowie separatem Nebenraum und WC. Die hohen Räume, die große Fensterfront und die offene Gestaltung bieten eine gute Basis für Büro, Atelier, Schauraum, Studio oder kleinere Gewerbenutzung. Die Fläche verfügt über: offene Geschäfts-/Bürofläche im Erdgeschoss Galerie / obere Nutzfläche separaten Raum / Lager / Büro WC mit Handwaschbecken große Fensterfront innenliegende Stiege mit Glasgeländer Miete: EUR 1.500 inkl. USt. und Betriebskosten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Hinweis: Das Objekt befindet sich in sanierungs-/adaptierungsbedürftigem Zustand und kann je nach Nutzung entsprechend gestaltet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 101 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Tulln an der Donau, 3430, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 260,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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