2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Tulln – 103 m², € 162
Klimatisierte, vollausgestattete Praxis, Raum Vermietung- Ease Gruppenpraxis
Gewerbeimmobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 103 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A02B11
Finanzielle Details
- Miete
- € 162
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 330
- Preis pro m²
- € 2/m²
Beschreibung
Psychiater:innen, Therapeut:innen, Coaches, etc. aufgepasst! Therapieräume in moderner Praxisgemeinschaft zu einem Fixpreis für Ihren Einstieg in die Selbstständigkeit! Sie sind engagiert und auf der Suche nach einem Ort, an dem Sie Ihre Praxis erfolgreich starten bzw. betreiben können? Dann haben wir ein attrakives Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen, in zentraler Lage Klosterneuburgs, in einer Praxisgemeinschaft modern ausgestattete Räumlichkeiten. Das tolle daran: wir haben ein exklusives Angebot für Sie. Mieten Sie, je nach Verfügbarkeit, einen Raum ihrer Wahl für 1 Tag pro Woche für 306€ oder ein Halbtag für die Hälte des Preises. Dieses Angebot ermöglicht Ihnen, unsere Gruppenpraxis in vollem Umfang kennenzulernen und zahlreiche Vorteile zu nutzen. Die Räume sind komfortable ausgestattet und geschmackvoll- modern eingerichtet. Dadurch wird ein perfekter Rahmen für Ihre Klient:innen geboten. Sie erwartet: * klimatisierte, geräumige und einladende Praxisräume, die Ihren Ansprüchen gerecht werden. * Eine hervorragende Lage mit öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Gehweite inmitten einer dicht besiedelten Wiener Umland Gemeinde, mit großem Potenzial für neue Klient:innen. * Ein freundliches und professionelles Umfeld, dass den Austausch mit anderen Therapeut:innen ermöglicht * dezente Waschbecken in jedem Raum (gemäß der Vorschrift für Ärzt:innen * Zugang zu WLAN, Drucker, Küche etc. * Gruppentaugliche Räume * sanierte, klimatisierte Räumlichkeiten * Mitbenutzung unserer Therapiematerialien Als Vermieter:innen haben wir ein Interesse daran, längerfristige Mietverhältnisse einzugehen und eine erfolgreiche Zusammenarbeit aufzubauen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind, stehen wir offen für die Verhandlungen eines längeren Mietvertrages, um Ihnen so langfristige Stabilität und Sicherheit zu bieten. Nützen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Praxis in einer erstklassigen Umgebung mit vorhandenen Strukturen zu etablieren, ohne dabei Ihr Budget zu strapazieren! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten bzw. um mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf und hoffen, dass Ihnen dieses Angebot den Weg zu einer erfolgreichen Praxisgemeinschaft ebnet. Wir vermieten unsere Praxisräume ganztägig. Auf Anfrage (auch) halbtags. 2 helle Räume zu je 15m2 und 20m2 stehen in dem 103m2 Objekt zur Verfügung. Die Praxis ist voll eingerichtet, serviciert und ist für Personen aus Gesundheitsberufen oder mit einem psychosozialem / körpertherapeutischem Hintergrund gedacht. Die Höhe der Miete ist der Monatspreise und bezieht sich auf 5 Halb-Tage im Monat. Bei Interesse freuen wir uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Kierlingerstraße 19/6, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
11.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 81
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 2/m² damit 94% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 260,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Theodor Haberhauer, Ease Gruppenpraxis
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