3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 71 m², € 458

STORAGE | HOBBY | HANDWERK | GEWERBE - 71 m² vielseitig nutzbare Fläche

St. Pölten · 3100· Ref. 01A04300

Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 27.08.2026.

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€ 458€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 71 m²
Nutzfläche: 71,42 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: -1
Baujahr: 1900
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 27.08.2026
Referenznummer: 01A04300

Finanzielle Details

Miete: € 458
Miete netto: € 275
Miete gesamt (inkl. BK): € 458
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

71,42 m² Nutzfläche Souterrain - Sofortbezug Raumaufteilung: Vorraum, 3 Räume, WC + Waschgelegenheit Miete gesamt: EUR 549,- inkl. BK/USt. Parkplatz EUR 55,- / Monat (optional) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 173 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Doktor-Theodor-Körner-Straße, 3100, Sankt Pölten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.7 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 200 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten

Preis pro Zimmer

€ 153

Geschätzte Heizkosten

ca. € 102 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 173 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 102 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

23.7 m² pro Zimmer

-97% ggü. Gebietsdurchschnitt (909.3 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Doktor-Theodor-Körner-Straße

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten

Aktuell sind 220 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 454,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten gewerbeimmobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 220 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 71 m², € 458

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten

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