Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 12 m², € 460

Letzten drei Büroräume I ab EUR 182,- monatlich - inklusive Betriebskosten, Heizkosten und USt. I Top-Lage I St. Pölten I flexibel anmietbar ab 12m²

St. Pölten · 3100· Ref. 019FC6E4

Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 12 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 38/m². Verfügbar ab 03.08.2026.

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€ 460€ 38/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 12 m²
Verfügbar ab: 03.08.2026
Referenznummer: 019FC6E4

Finanzielle Details

Miete: € 460
Miete netto: € 460
Miete gesamt (inkl. BK): € 460
Preis pro m²: € 38/m²

Beschreibung

Moderne Büroflächen in Top-Lage von St. Pölten - flexibel anmietbar In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof St. Pölten sowie zum Landhausviertel stehen Ihnen attraktive Büroflächen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, helle Arbeitsplätze und flexible Mietmodelle legen. Bürogrößen & Aufteilung Derzeit sind die letzten drei Büroräume mit jeweils ca. 12 - 30 m² verfügbar. Miete: ab EUR 182,- pro Büro und Monat, inklusive Betriebskosten, Heizkosten und USt. Flexible Nutzung für Einzelunternehmer, Start-ups oder kleine Teams. Ausstattung & Highlights Großzügige Fensterflächen für helle und freundliche Arbeitsplätze Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung Getrennte Sanitäreinheiten (Damen/Herren) Balkon mit Dachterrasse - ideal für Pausen und Besprechungen im Freien Parkplätze bei Bedarf zusätzlich anmietbar Pauschalmiete - klare Kostenstruktur ohne versteckte Nebenkosten Zielgruppe Die Flächen sind ideal für: Start-ups und kleinere Unternehmen, die mit überschaubarem Budget professionell durchstarten möchten Etablierte Firmen, die flexible Erweiterungs- oder Ausweichflächen suchen Freiberufler und Einzelunternehmer, die Wert auf ein repräsentatives und gleichzeitig effizientes Arbeitsumfeld legen Lage Die Büros befinden sich in zentraler Lage in St. Pölten, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Landhaus entfernt. Durch die hervorragende Infrastruktur sind die Räume sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal erreichbar. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Büroeinheiten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

St. Pölten, 3100, Sankt Pölten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.7 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 99%

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Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 12 m², € 460

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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