Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 1 056 m², € 7.920
FACHMARKT-/GESCHÄFTSLOKAL St. Pölten-Süd
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 1 056 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
FACHMARKT-/GESCHÄFTSFLÄCHE mit einer Nutzfläche von ca. 1.056 m². Das GEWERBEGEBIET NOE Central im Süden der Stadt weist durch seine Lage an der B 20 - Mariazeller Straße und der kurzen Entfernung von der A1 - Westautobahn eine sehr dynamische Entwicklung bei den Betriebsansiedlungen auf. Viele namhafte Unternehmen haben sich bereits angesiedelt und betreiben ihre Niederlassungen. FLÄCHEN- und RAUMANGEBOT >> SHOPFLÄCHE im 1. Obergeschoß mit insgesamt ca. 1.056 m² >> Großer KUNDENPARKPLATZ LAGEVORTEILE >> hervorragende direkte Verkehrsanbindung an das hochrangige Verkehrsnetz >> öffentliche Bus-Haltestellen im Nahbereich >> Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet MIETZINS >> Netto-Mietzins Euro 6,00 / m², wertgesichert, pro Monat, zuzüglich 20 % USt. >> Betriebskosten ca. Euro 1,50 / m² pro Monat zuzüglich 20 % USt >> Energiekosten direkt mit Versorgungsunternehmen zu verrechnen NEBENKOSTEN: >> Kaution: einmalig, 3 Brutto-Monatsmieten >> Vergebührung: einmalig, je nach Vertragslaufzeit ab 3 % des Jahresgesamtmietzinses >> Vertragslaufzeit: befristet nach Vereinbarung >> Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. ENERGIEAUSWEIS-KENNZAHLEN: Laut Energieausweis vom 15.03.2015 ermittelte Energiekennzahlen für Verkaufszone: EG - OG HWB sk 32,34 kWh/m²/a fGEE 0,76 Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung, um Ihnen die Flexibilität und Vorzüge dieser Geschäftsfläche zu präsentieren.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 056 m²
- Baujahr
- 1991
- Referenznummer
- D972E419
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.920
- Miete netto
- € 6.336
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7.920
- Preis pro m²
- € 8/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.3 kWh/m²a
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 130,24 m², € 1.299
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 127 m², € 1.100
St. Pölten · 3100
Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 70 m², € 690
St. Pölten · 3100
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 104 m², € 999
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 176 m², € 1.999
St. Pölten · 3100
Miete15-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 435 m², € 5.371
St. Pölten · 3100
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 198 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 56% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 198 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 418 m², € 3.871
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 170 m², € 2.350
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 429 m², € 6
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 60 m², € 833
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 269 m², € 2.446
Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 108 m², € 1.350
Hafing · 3100
Top-Immobilien in Sankt Pölten
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten – 12 238 m², € 8.040.000
St. Pölten · 3100
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten – 2 177 m², € 5.500.000
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 19 761 m², € 3.556.980
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 16 787 m², € 2.853.000
Spratzern · 3100
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 3 917 m², € 2
St. Pölten · 3100
MieteImmobilie mieten in Sankt Pölten – 2 595 m², € 2
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 9 692 m², € 2
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 4 089 m², € 2
St. Pölten · 3100
Neueste Immobilien in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 418 m², € 3.871
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 170 m², € 2.350
St. Pölten · 3100
MieteWohnung mieten in Sankt Pölten – 19,91 m², € 384
St. Pölten · 3100
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten – 85 m², € 215.000
St. Pölten · 3100
Private Anbieter in Sankt Pölten
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 54 m², € 600
St. Pölten · 3100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 429 m², € 6
St. Pölten · 3100
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 59 m², € 801
St. Pölten · 3100
MieteWohnung mieten in Sankt Pölten – 68 m², € 810
St. Pölten · 3100
Makler-Angebote in Sankt Pölten
MieteGewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 418 m², € 3.871
St. Pölten · 3100
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 170 m², € 2.350
St. Pölten · 3100
MieteWohnung mieten in Sankt Pölten – 19,91 m², € 384
St. Pölten · 3100
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten – 85 m², € 215.000
St. Pölten · 3100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder GmbH
Von einem Makler angeboten