Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 10 584 m², € 5

Attraktive Lagerfläche mit perfekter Verkehrsanbindung nahe der A1 | 1.253,37 m²

St. Pölten · 3100· Ref. 6B62DCB4

Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 10 584 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m².

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€ 5€ 5/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 10 584 m²
Nutzfläche: 10 583,6 m²
Baujahr: 1995
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 6B62DCB4

Finanzielle Details

Miete: € 5
Preis pro m²: € 5/m²

Beschreibung

Attraktives Gewerbeobjekt mit exzellenter Anbindung und Expansionspotenzial Dieses hochmoderne Gewerbeobjekt überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung , großzügige Flächen und ein zukunftsorientiertes Nachhaltigkeitskonzept . Flächen & Ausstattung Erdgeschoss - Gesamtfläche: 1.253,37m² Lager: 900,81 m² Servicehalle: 92,97 m² Werkstatt: 154,44 m² Büro: 14,45 m² Sozialraum: 13,42 m² WC Raumhöhe 5,3 m Optimale Logistik: 9 Tore Auffahrtsrampe Verladerampe Betriebstankstelle und LKW-Waschbox vorhanden Expansionsmöglichkeit Für mehr Platzbedarf befinden sich unmittelbar am Gelände weitere Hallen unterschiedlicher Größen (1.200 - 30.000 m²) Portiergebäude bei Bedarf ebenfalls verfügbar (42 m²) Extra Bürogebäude auf 942 m² zusätzlich mietbar Großzügige Freifläche für Erweiterungen - Widmung BB Potenzial für eine Hallenerweiterung auf bis zu 15.000 m² Nachhaltigkeit & Zukunftssicherheit Das Objekt ist auf langfristige Ressourcenschonung und Energieeffizienz ausgerichtet: Photovoltaikanlage auf dem Dach in Planung Elektro-Ladestationen für nachhaltige Mobilität Gleisanschluss zur umweltfreundlichen Logistik Fossilfreie Heizung (mittelfristige Umstellung) Intelligente Verbrauchsmessung zur Optimierung der Energiebilanz Wassersparende Technologien zur Reduktion des Verbrauchs Energieeffiziente IT-Infrastruktur (Server & Geräte) LED-Beleuchtung für nachhaltige Energieeinsparung Angestrebte Nachhaltigkeitszertifizierung Attraktive Konditionen Miete: EUR 4,50/m² Betriebskosten: EUR 0,45/m² zzgl. HK, Strom Nutzen Sie dieses einmalige Angebot für Ihr Unternehmen! Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

St. Pölten, 3100, Sankt Pölten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.6 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 181 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 10 584 m², € 5

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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