11-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 341 m², € 10

Attraktive Büroflächen im BUSINESS CAMPUS St. Pölten Süd - Büros, Hallen, Lagerflächen I Teeküche I Top Lage

St. Pölten · 3100· Ref. 96066B77

Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 341 m² Wohnfläche, 11 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 05.06.2026.

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€ 10€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 341 m²
Nutzfläche: 341,07 m²
Zimmer: 11
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 05.06.2026
Referenznummer: 96066B77

Finanzielle Details

Miete: € 10
Miete netto: € 10
Miete gesamt (inkl. BK): € 10
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Modernisierte Büro- und Hallenflächen in St. Pölten - Flexibel und perfekt angebunden Flächenangebot: Hier finden Sie genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt: Büroflächen: 341 m² Hauptmietzins für Hallenflächen: 5,50 EUR/m² netto Hauptmietzins für Büroflächen: 9,50 EUR/m² netto Betriebskosten: 2,10 EUR/m² netto Heizkosten: 1,00 EUR/m² netto zzgl. 20 % USt. Willkommen in Ihrem neuen Büro: Dieses kürzlich modernisierte Bürogebäude bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für produktives Arbeiten benötigen. Highlights der Immobilie: Modernisiertes Ambiente: Helle, freundliche Räume dank frisch gestrichener Wände und hochwertiger Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich. Technisch top ausgestattet: DV-/EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden. Hervorragende Infrastruktur: Behindertengerechte WCs im Erdgeschoss, WC-Anlagen auf allen Stockwerken (EG, OG1, OG2) sowie eine vorbereitete Dusche für Radfahrer. Großzügige Parkmöglichkeiten: Ein großer Parkplatz sorgt für ausreichend Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Beste Verkehrsanbindung: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt A1 - St. Pölten Süd sowie der Mariazellerstraße. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nachhaltig und hochwertig: Das Bürogebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine gedämmte Außenfassade - ideal für ein nachhaltiges und energieeffizientes Arbeiten. Ihr neuer Standort: Überzeugen Sie sich selbst von der erstklassigen Lage und Ausstattung: Standort anzeigen . Überzeugen Sie sich vor Ort: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie. Unsere Mieter schätzen die hohe Qualität, Nachhaltigkeit und Zuverlässigkeit, die wir bieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

St. Pölten, 3100, Sankt Pölten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.9 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 57%

von 181 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten

Preis pro Zimmer

–

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

11-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 341 m², € 10

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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