Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 274 m², € 2.360
15220 Hippe Loungebar in der Altstadt!
Gewerbeimmobilie in Sankt Pölten mit 274 m² Wohnfläche, Baujahr 1850. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 274 m²
- Nutzfläche
- 274,35 m²
- Baujahr
- 1850
- Referenznummer
- A91B1E4D
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.360
- Miete netto
- € 1.650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.360
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
15220 Hippe Loungebar ab sofort in der Altstadt von St. Pölten zu vergeben. Der geschmackvoll um die elegante Bar angelegte Gastraum bietet etwa 40 Gästen Platz, in einem weiteren Raum mit gemütlichen Kuschelecken findet man auch den Ausgang in den ca. 100 m² großen, sonnigen Gastgarten für ca. 80 Gäste! Zentral gibt es eine ca. 22 m² große Nirostaküche, welche komplett mit diversen Geräten ausgestattet ist. Eine große Dunstabzugshaube ist natürlich auch vorhanden.. Des Weiteren verfügt dieses Lokal über eine Garderobe, Damen und Herren WCs sowie über ein Personal-WC und einen kleinen Aufenthaltsraum. Mitvermietet werden zwei Kellerräume. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 2.625,70 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heizkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen. Dieses moderne, gut eingeführte Lokal wird ohne behördliche Auflagen und ohne Lieferantenverträge weitergegeben und eignet sich bestens für dynamische Pächter, die sofort in die berufliche Selbständigkeit einsteigen möchten. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, machen Sie sich selbst ein Bild und schon wird Ihr beruflicher Traum Wirklichkeit!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 134.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Sankt Pölten, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 181 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 199 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 588,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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