5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Pölten – 150 m², € 2.232
13353 Büroetage Nähe Rathaus
Gewerbeimmobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 30.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 072A57B2
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.232
- Miete netto
- € 1.950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.232
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen neu renovierte Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoß eines Bürohauses. Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügen über WC`s mit Dusche. Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und gediegen. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet. Die monatlichen Mietkosten betragen EUR 2.678,40 inkl. Betriebskosten und UST Ein barrierefreier Zugang ist vohanden. Lift im Haus. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die Büroräumlichkeiten sind komplett möbliert und werden mitvermietet. Es besteht die Option die Möbel dem Eigentümer um netto 25.000,-- (Selbstkostenpreis) abzulösen dann würde sich die Nettomiete von 13,--/m² auf 11,-/m² reduzieren.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 181 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 446
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 199 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 588,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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