4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 65 m², € 1.025
Moderne Büro- oder Praxisfläche in Top-Lage von Neunkirchen - 2 Monate mietfrei starten!
Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Ob moderne Arztpraxis, Therapiezentrum, Kanzlei oder Büro - diese hochwertig ausgestattete Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Unternehmensstandort. Auf rund 65 m² erwarten Sie helle, flexibel nutzbare Räumlichkeiten in einem modernen Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Neunkirchen. Das Beste daran: Der Vermieter schenkt Ihnen die ersten zwei Monate mietfrei. Nutzen Sie diesen attraktiven Startvorteil für Ihre Übersiedlung, Einrichtung oder den Ausbau Ihres Unternehmens. Vier gut geschnittene Räume ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte - vom Empfangsbereich über Besprechungs- oder Behandlungsräume bis hin zu Einzel- oder Gemeinschaftsbüros. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Fläche unkompliziert an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Ein Personenaufzug, die barrierefreie Ausführung, das behindertengerechte WC sowie die Klimaanlage sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Teeküche und einen modernen technischen Standard, sodass einem sofortigen Bezug nichts im Wege steht. Die ausgezeichnete Lage am "Spitz" in Neunkirchen bietet eine perfekte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, zusätzlich kann ein Garagenplatz angemietet werden. Raumaufteilung: freundlicher Eingangs- und Empfangsbereich großzügiger Hauptraum - ideal als Büro, Empfang oder Wartebereich Büro- bzw. Behandlungsraum mit Verbindungstür weiterer heller Büro-, Besprechungs- oder Therapieraum separates Büro bzw. Behandlungszimmer Teeküche barrierefreies WC Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Nutzfläche
- 65,28 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 019FB919
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.025
- Miete netto
- € 816
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.025
- Preis pro m²
- € 16/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.2 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Neunkirchen, 2620, Neunkirchen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neunkirchen
Aktuell sind 37 Angebote für gewerbeimmobilien in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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