Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 95 m², € 1.333

Geschäftslokal im Shopping Point Neunkirchen zu vermieten!

Neunkirchen · 2620· Ref. E5B90294

Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 95 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 1.333€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 95 m²
Nutzfläche: 95,21 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: E5B90294

Finanzielle Details

Miete: € 1.333
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier Geschäfte wie Fussl, Reno, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung sowie ein Group-Fitness Studio. Zur Vermietung gelangen zwei Verkaufslokale im Erdgeschoß des Shopping Points. Beide Lokale sind Barrierefrei vom Kundenparkplatz aus zu begehen. Das Top 2 weist eine Gesamtfläche von 95,21 m² und das Top 4 (Objekt 1844) eine Fläche von 106,66 m² auf. Das Lokal weist eine rechteckige Form auf. Anschlüsse sind sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter WC vorhanden. Das Lokal wurde zuletzt als Blumengeschäft benutzt. Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil und Garagenplätze könne dazugemietet werden. Monatliche Vorschreibung pro m²: Nettomiete:EUR 12,00 Betriebskostenaconto: EUR 1,50 Werbekostenbeitrag: EUR 0,53 USt.: EUR 2,81 Gesamt: EUR 16,84 Top 2 (95,21 m²): Monatliche Vorschreibung Nettomiete: EUR 1.142,52 Betriebskostenaconto: EUR 142,82 Werbekostenbeitrag: EUR 50,46 USt.: EUR 267,16 Gesamt: EUR 1.602,96 Einmlige Kosten Kaution: EUR 4.800,00 Honorar inkl. USt.: EUR 4.808,87 Gesamt: EUR 9.608,87 Finanzamtsgebühr nach den gesetzlichen Regelungen (abhängig von Befristung und Kündigungsverzicht). Befistung nach Vereinbarung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 53.4 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Am Spitz, 2620, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

59.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 83%

von 35 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 95 m², € 1.333

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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