Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 61 m², € 405
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Neunkirchen zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 61 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FCC81
Finanzielle Details
- Miete
- € 405
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 405
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Geschäftslokal in der Triesterstraße 41, 2620 Neunkirchen . Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten, gut sichtbaren Zugang von der Straßenseite . Auf einer Nutzfläche von rund 61 m² stehen insgesamt drei Räume sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung umfasst einen straßenseitigen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum sowie zwei weitere Räume, die je nach Nutzung beispielsweise als Büro, Beratungsraum, Arbeitsbereich, Atelier oder Lager genutzt werden können. Das Geschäftslokal wird branchenfrei für ortsübliche, nicht störende/lärmende Gewerbe vermietet und eignet sich unter anderem für: Einzelhandel, Büro, Beratung, Dienstleistungen, Studio, Atelier, Werkstatt oder ähnliche Geschäftszwecke. Das Lokal befindet sich derzeit in einem einfachen, adaptierungsbedürftigen Zustand und bietet neuen Mietern dadurch viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung entsprechend dem eigenen Geschäftskonzept. Bei einer Renovierung durch den Mieter kann für einen vereinbarten Zeitraum eine Mietreduktion gewährt werden. Die genauen Bedingungen werden individuell abgestimmt.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Triesterstraße 41, 2620, Neunkirchen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neunkirchen
Aktuell sind 37 Angebote für gewerbeimmobilien in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 216,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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