Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 67 m², € 800

Modernes Büro mit 66 m² zur Miete im Shopping Point Neunkirchen!

Neunkirchen · 2620· Ref. 610E22B4

Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 67 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 800€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 67 m²
Nutzfläche: 66,7 m²
Stockwerk: 1
Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 610E22B4

Finanzielle Details

Miete: € 800
Miete netto: € 667
Miete gesamt (inkl. BK): € 800
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier Geschäfte wie Woolworth, Fussl, Shoe4You, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung, eine Tanzschule sowie ein Group-Fitness Studio. Die Räume befinden sich im Obergeschoß des Fachmarktzentrums. Hier stehen Flächen in unterschiedlichen Größen, Ausrichtungen sowie Ausbaustufen zur Verfügung. Eine Liste der einzelnen freien Objekte finden Sie unter den Bildern. Zu den Mietkosten kommen folgende einmalige Kosten: Kaution (3 BMM), Honorar (3 NMM zzgl. 20% USt.) sowie Finanzamtsgebühr in der jeweils geltenden Höhe (abhängig von Befristung und Kündigungsverzicht). Befristung nach Vereinbarung. Die Tops 11, 12, 14 und 16 sind innerhalb von 5-6 Monaten bezugsfertig (fertige Nassräume, Zwischenwände). Das Top 13 ist sofort bezugsfertig. Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 53.4 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Am Spitz, 2620, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

59.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 72%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Geschätzte Heizkosten

ca. € 30 / Monat

Energieklasse C (HWB 53.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 30 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisrang in dieser Straße

1. von 7

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Am Spitz

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neunkirchen

Aktuell sind 48 Angebote für gewerbeimmobilien in Neunkirchen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 205,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Neunkirchen – 67 m², € 800

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neunkirchen

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