Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 127 m², € 2.130

PROVISIONSFREI - Moderne großzügige Bürofläche

Wiener Neudorf · 2351· Ref. 3F5ED6AF

Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 127 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 2.130€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 127 m²
Referenznummer: 3F5ED6AF

Finanzielle Details

Miete: € 2.130
Miete netto: € 1.895
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.130
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Gesucht! Gefunden! Ihr neuer Firmenstandort im Süden von Wien. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 127 m² Bürofläche. Die Büroflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Ob 5, 6, 10 oder 15 Büroräume, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden. Die Büroetage liegt direkt über den Lagerflächen und kann bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge erreicht werden. Die sehr gut ausgestattete Bürofläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden für die Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankenstände verringert. Allgemein sind allen Büroflächen teilweise Loggien zum Frischluft schnappen zugeordnet und für alle Büro-/Lagerflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Arbeitsstätte zur Verfügung. Weitere Flächen stehen zur Verfügung: 138 m² und 206 m² Büroflächen und eine Lagerfläche von 320 m². BezeichnungPreis pro m² / pro MonatBüro individuell klimatisiertEUR 14,92Lager mit Hallen-Heizung EUR 8,10Sanitärräume im LagerEUR 12,60Archivräume, KleinlagerEUR 7,50BetriebskostenEUR 1,85 WICHTIGER HINWEIS: Der Mietpreis von EUR 2.129,79 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis EUR 2.555,75 Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [entfernt] [entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 73 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Straße, 2351, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 85%

von 333 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Wettbewerb im Umkreis

33 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 127 m², € 2.130

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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