Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie mieten in Mödling
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Mödling
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 453
- Ø Preis
- € 3.174
- Von
- € 9
- Bis
- € 104.867
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 25 m², € 200
Guntramsdorf · 2353
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 5 003 m², € 69.039
Vösendorf · 2334
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 3 573 m², € 21.000
Brunn am Gebirge · 2345
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 66 m², € 1.446
Guntramsdorf · 2353
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 48 m², € 800
Guntramsdorf · 2353
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 26 m², € 800
Mödling · 2340
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 60 m², € 1.069
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 134 m², € 12
Hinterbrühl · 2371
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 183 m², € 1.834
Maria Enzersdorf · 2344
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 845 m²
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 120 m², € 1.650
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 206 m², € 15
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 277 m², € 15
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 600 m², € 18.960
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 198 m², € 2.940
Mödling · 2340
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 250 m², € 500
Münchendorf · 2482
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 38 m², € 535
Vösendorf · 2331
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 63 m², € 865
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 1 010 m², € 9
Perchtoldsdorf · 2380
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 51 m², € 650
Perchtoldsdorf · 2380
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 424 m², € 3.180
Brunn am Gebirge · 2345
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 240 m², € 22.476
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 420 m², € 4.200
Gumpoldskirchen · 2352
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 220 m², € 3.960
Perchtoldsdorf · 2380
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 453 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 688 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Mödling liegt bei € 13/m² – damit 31% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 19/m²).
Mödling stellt aktuell 3% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Mödling über dem Niveau von 56% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Mödling sind im Schnitt 52 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
37% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
66% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1991.
Private Anbieter verlangen mit € 15/m² im Schnitt 18% mehr pro m² als Makler (€ 13/m²).
Bei 0% der Makler-Angebote fällt laut Inserat eine Provision an. Seit dem Bestellerprinzip (Juli 2023) zahlen Mieter in der Regel keine Maklerprovision mehr, wenn sie den Makler nicht selbst beauftragt haben.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Mödling
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 10 |
| 31.08.2026 | € 13 |
| 14.09.2026 | € 11 |
| 21.09.2026 | € 18 |
| 28.09.2026 | € 7 |
| 05.10.2026 | € 13 |
| 12.10.2026 | € 15 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Mödling
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Mödling?
Aktuell sind 453 gewerbeimmobilien in Mödling auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Mödling durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 3.174 (Spanne: € 9 bis € 104.867), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 453 entsprechende Angebote in Mödling auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 85 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie mieten in Mödling: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Mödling mieten möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und monatliches Gesamtbudget. Auch nach „Büro mieten“ oder „Lagerhalle mieten“ suchen viele Menschen in Mödling. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie mieten in Mödling. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Mödling: 398 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.500 € pro Monat, Median 12,1 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Mödling in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches monatliches Gesamtbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Fläche, Raumaufteilung und Ausbaustand müssen zum Betrieb passen. Fragen Sie nach einer möglichen Mietfläche in Etappen.
- Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer getrennt betrachten. Bei Geschäftsräumen gelten häufig Wertsicherung und Mindestlaufzeit.
- Stellplätze, Lieferzufahrt, Lage zur Kundschaft und Betriebsbewilligung prüfen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie mieten in Mödling
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Mödling?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Mödling üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie mieten in Mödling?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.