Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 87 m², € 1.102

Moderne Bürofläche im Süden Wiens! Perfekt für Praxis oder Büro!

Wiener Neudorf · 2351· Ref. F3842B7F

Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 87 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.04.2026.

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€ 1.102€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 87 m²
Verfügbar ab: 01.04.2026
Referenznummer: F3842B7F

Finanzielle Details

Miete: € 1.102
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich - ein idealer Raum für Ihr Unternehmen, das wachsen und sich weiterentwickeln möchte. Diese attraktive Bürofläche mit großzügigen 87,49 m² bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Anforderungen optimal umzusetzen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und die exzellente Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind bequem zu erreichen, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden stressfrei und schnell ankommen. Ein unschätzbarer Vorteil für den täglichen Geschäftsbetrieb. Neben der perfekten Anbindung profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine angenehme Infrastruktur. Für die Mittagspause oder den schnellen Einkauf zwischendurch stehen Ihnen ein Supermarkt sowie ein großes Einkaufszentrum zur Verfügung. Diese optimale Mischung aus professionellem Umfeld und Alltagskomfort macht die Lage besonders attraktiv. Das Büro bietet Ihnen helle, gut geschnittene Räume, die eine produktive und angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Ob für eine Praxis, ein Startup oder ein etabliertes Unternehmen - hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Vision. Nutzen Sie die Chance, Ihr Business an einem Standort mit Zukunft zu positionieren, der nicht nur durch seine Infrastruktur, sondern auch durch sein Umfeld überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot in Wiener Neudorf und schaffen Sie sich einen Arbeitsplatz, der sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft an diesem erstklassigen Standort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. mit freundlichen Grüßen, Markus Hein (GF) Tel. [entfernt] Fax. [entfernt] Mail: [entfernt] _____________________________________________ ECOMM Holding GmbH , Brown Boveri Straße 6 Bürogebäude B-17/1, A-2351 Wiener Neudorf [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Brown Boveri Straße 6, 2351, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 333 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 87 m², € 1.102

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Energieausweis

Lage

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