wohno

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 399 m², € 4.991

399 m² Büro in Wiener Neudorf | Parkplätze verfügbar | Nähe A2

Wiener Neudorf · 2351· Ref. 019FB74B

Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 399 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 31.07.2026.

1 / 11
€ 4.991€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
399 m²
Nutzfläche
399,24 m²
Zimmer
8
Stockwerk
3
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
31.07.2026
Referenznummer
019FB74B

Finanzielle Details

Miete
€ 4.991
Miete netto
€ 4.192
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 4.991
Preis pro m²
€ 13/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit ca. 399 m² im 3. Obergeschoss . Die Fläche bietet helle Räume, eine klare Struktur und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen anpassen. Ausreichend Parkplätze sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur A2 (Wr. Neudorf, Mödling) sowie durch die gute öffentliche Anbindung über die Badner Bahn und die Buslinien 263, 360, 361 . Zahlreiche Nahversorger, Ärzte und Dienstleister in der Umgebung erhöhen die Alltagstauglichkeit des Standorts. Kosteninformation : Miete: EUR 10,50/m² per Monat BK-aconto: EUR 2,00/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut angebundene Bürofläche mit Parkplätzen suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB
106.6 kWh/m²a

Lage

Wiener Neudorf, 2351, Mödling

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Oder per WhatsApp anfragen

Angeboten von Polaris Real Estate Experts GmbH

Von einem Makler angeboten