6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 268 m², € 3.351
268 m² modernes Büro in Wiener Neudorf | top angebunden & sofort verfügbar | Nähe A2
Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf, Mödling mit 268 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 31.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 268 m²
- Nutzfläche
- 268,05 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- 019FB74B
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.351
- Miete netto
- € 2.815
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.351
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit ca. 268 m² im 3. Obergeschoss . Die Fläche ist hell, großzügig geschnitten und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für effiziente Büro- und Praxisnutzung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Anschluss an die A2 (Wiener Neudorf, Mödling) sowie Badner Bahn und Buslinien 263, 360, 361 in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar. Kosteninformation : Miete: EUR 10,50/m² per Monat BK-aconto: EUR 2,00/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, medizinischen Einrichtungen und Schulen in kurzer Entfernung. Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut angebundene und sofort verfügbare Bürofläche suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 106.6 kWh/m²a
Lage
Wiener Neudorf, 2351, Mödling
Angeboten von Polaris Real Estate Experts GmbH
Von einem Makler angeboten





















