8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 210 m², € 1.450
Geräumiges Haus / Wohnung mit Garten in ruhiger Lage zu mieten
Gewerbeimmobilie in Ybbs an der Donau, Melk mit 210 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FEA45
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.450
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
*Typ: Wohnung/Haus mit Garten *Größe: jeweils 105m² pro Etage *Zimmer: jeweils 4 Zimmer mit Parkettböden *Jeweils Einbauküche mit Vorratsraum vorhanden *Badezimmer, WC sind getrennt und jeweils extra pro Etage *Seitlich angebautes Stiegenhaus innenliegend *Neue Fenster und Eingangstüren im gesamten Objekt - 3 Fach Verglasung / Beschattung und Fliegengitter im gesamten Haus. Sehr gute Bausubstanz daher auch kühl im Sommer, auf beiden Etagen! *Dachboden isoliert. *Kellerräume: 2 *Autoabstellplatz: 2 *Kaution: 3 Monatsmieten *Strom/Heizung extra *Miete exkl. Betriebskosten: 1200€ *Betriebskosten 250€ Verfügbar ab September 2026 *Befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ybbs an der Donau, 3370, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.3 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 43 vergleichbaren Angeboten in Melk
Preis pro Zimmer
€ 181
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Melk
Aktuell sind 60 Angebote für gewerbeimmobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 641,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
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Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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