Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 98 m², € 867

Repräsentative Bürofläche im Herzen von Ybbs!!

Ybbs an der Donau · 3370· Ref. A36E8C1B

Gewerbeimmobilie in Ybbs an der Donau, Melk mit 98 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 05.03.2026.

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€ 867€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 98 m²
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 05.03.2026
Referenznummer: A36E8C1B

Finanzielle Details

Miete: € 867
Miete netto: € 733
Miete gesamt (inkl. BK): € 867
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

* Ideale Bürofläche im Zentrum von Ybbs! * beste zentrale Lage * wunderschönes gepflegtes denkmalgeschütztes Haus mit besonderem Flair und barocker Fassade * Nutzfläche Büro ca. 80 m² * Aufgeteilt derzeit in 3 trennbare Bürobereiche und einem großen Besprechungsraum * Nebenräume für Büromieter getrennte WC für Damen und Herren und kl. Abstellraum mit ca. 18 m² * Werbemöglichkeit eingeschränkt auf kleine Firmentafel * Miete inkl. BK und Ust. EUR 1040.- * Heizung - Fernwärme und Strom direkt vom Anbieter nach Verbrauch * Anschluss Kabelfernsehen und Internet von Fa. Gamsjäger in allen Räumen vorinstalliert *Ausreichend Strom und Netzwerkanschlüsse vorhanden * 1 Autoabstellplatz im Innenhof mit E-Tankstelle * öffentliche Parkplätze ( Kurzparkzone ) direkt beim Haus * langfristiger Mieter wäre erwünscht * Bezug nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMO STVIERTEL Im mobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage [entfernt] Sie suchen einen Profi bei der Vermarktung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie ? Wir beraten Sie kostenlos! --> [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 126 kWh/m²a

Lage

Ybbs an der Donau, 3370, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Melk

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Melk – 98 m², € 867

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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