Gewerbeimmobilie mieten in Krems Land – 120 m²
Gastronom / Café-Betreiber in Rohrendorf gesucht
Gewerbeimmobilie in Rohrendorf bei Krems, Krems Land mit 120 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9CEF1668
Beschreibung
Du träumst von deinem eigenen Café, Frühstückslokal, Bistro oder einer gemütlichen Location, an der Menschen gerne zusammenkommen? Für unser neu erworbenes Objekt in Rohrendorf bei Krems suchen wir einen langfristigen Mieter bzw. Betreiber mit Leidenschaft, Ideen und einem stimmigen Gastronomiekonzept. Ob Café, Frühstücks- oder Brunchlokal, Bistro, Eissalon oder etwas ganz Eigenes – wir sind offen für gute Ideen mit Potenzial. Das Besondere an dieser Location: Das Lokal befindet sich aktuell noch weitgehend in jenem Zustand, der auf den Fotos ersichtlich ist. Das ist bewusst so gewählt. Wir möchten die Räumlichkeiten gemeinsam mit unserem zukünftigen Mieter an dessen Konzept anpassen. Statt bereits alles fertig vorzugeben, soll der Betreiber von Beginn an in Planung, Gestaltung und mögliche Adaptierungen eingebunden werden. Da wir wissen, wie herausfordernd gerade der Start in die Gastronomie sein kann, möchten wir unseren zukünftigen Mieter auch dabei unterstützen. Aus diesem Grund wurde bewusst noch keine fixe Miete angegeben. Uns ist wichtiger, den passenden langfristigen Betreiber zu finden. Je nach Konzept und Investitionsbedarf kann daher nach gemeinsamer Absprache auch eine Staffelmiete für die Anlaufphase vereinbart werden. Highlights attraktive Lage in Rohrendorf bei Krems großes Einzugsgebiet durch die Nähe zu Krems Möglichkeit zur Mitgestaltung des Lokals Unterstützung bei Umbau und Umsetzung nach Absprache individuelle Mietvereinbarung bzw. Staffelmiete möglich langfristige Zusammenarbeit erwünscht Die Region rund um Rohrendorf steht für Wein, Genuss und Lebensqualität und bietet beste Voraussetzungen, hier einen neuen Treffpunkt für Einheimische, Gäste aus Krems und Besucher der Region zu schaffen. Du hast eine Idee und möchtest etwas Eigenes aufbauen? Dann freuen wir uns über deine Kontaktaufnahme und eine kurze Vorstellung deines Konzepts.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Untere Hauptstraße 48, 3495, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.8 km
ab Sankt Pölten
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems Land
Aktuell sind 20 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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