2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems Land – 265 m², € 3.600
Repräsentatives, modernes ca. 265m² Büro mit Kantine und Parkplätzen
Gewerbeimmobilie in Gedersdorf, Krems Land mit 265 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 07.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 265 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 07.04.2026
- Referenznummer
- 346139E2
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.600
- Miete netto
- € 2.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.600
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 265m². Alle Büros befinden sich im 1. Liftstock und sind über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift ) erreichbar. Das voll ausgestatteten Büro bietet ein ca. 23m² Besprechungszimmer und einen großen Raum von ca. 242m² . Die verglaste Fassade bietet viel Tageslicht und ist zusätzlich mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Eine energieeffiziente Grundwasserpumpe/Fußbodenheizung beheizt das gesamte Gebäude (Abrechnung nach Verbrauch). Serverraum mit genügend Anschlussmöglichkeiten, zusätzliche Lagerflächen und getrennte WC Anlagen gehören zur Ausstattung. Die vorhanden neuwertige Möblierung kann übernommen werden. Ein weiters Highlight ist die Kantine im Haus, welche mitbenutzt werden kann. Weiters gibt es die Möglichkeit die angebrachten Werbeflächen an der Fassade zu nutzen. Es sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gedersdorf, 3494, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 18 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Preis pro Zimmer
€ 1.800
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems Land
Aktuell sind 20 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 33% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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