3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Krems Land – 505 m², € 6.200
Repräsentative, moderne ca. 505m² Büroflächen mit Kantine und Parkplätzen
Gewerbeimmobilie in Gedersdorf, Krems Land mit 505 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 505m². Die Büros befinden sich im 1. Liftstock und sind über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift ) erreichbar. Die voll ausgestatteten Büroflächen teilen sich in 3 große Räume , extra Besprechungszimmer und einen verglasten Präsentationsraum . Büro 1 - ca. 23m² Besprechungszimmer, ca. 241m² ausgestatteter Büroraum Büro 2 - ca. 101m² ausgestatteter Büroraum, ca. 140m² Büroraum Die verglaste Fassade bietet viel Tageslicht und ist zusätzlich mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Eine energieeffiziente Grundwasserpumpe/Fußbodenheizung beheizt das gesamte Gebäude (Abrechnung nach Verbrauch). Serverraum mit genügend Anschlussmöglichkeiten, zusätzliche Lagerflächen und getrennte WC Anlagen gehören zur Ausstattung. Die vorhanden neuwertige Möblierung kann übernommen werden. Ein weiters Highlight ist die Kantine im Haus, welche mitbenutzt werden kann. Weiters gibt es die Möglichkeit die angebrachten Werbeflächen an der Fassade zu nutzen. Es sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 505 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 07.04.2026
- Referenznummer
- A3D87AC1
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.200
- Miete netto
- € 5.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.200
- Preis pro m²
- € 12/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gedersdorf, 3494, Krems Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems Land
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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