3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 330 m², € 1.500

Unbefristetes Geschäftslokal: Einmalige Geschäftsfläche in stark frequentierter Lage mit optimalen Werbungsmöglichkeiten!

Hainburg an der Donau · 2410· Ref. F7725DE7

Gewerbeimmobilie in Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha mit 330 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m².

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€ 1.500€ 5/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 330 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: F7725DE7

Finanzielle Details

Miete: € 1.500
Miete netto: € 1.500
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.500
Preis pro m²: € 5/m²

Beschreibung

Dieses tolle branchenfreie Straßenlokal im Zentrum Hainburgs befindet sich direkt auf der stark frequentierten Hauptstraße (Ungarstraße). Die gesamte Geschäftsfläche umfasst ca. 330 m² und teilt sich in Verkaufsfläche, Waschraum/WC, Lagerraum und Personalraum/Büro auf. Die komplette Glasfront, die einen super Blick in das Geschäftslokal bietet, wurde erst 2020 komplett erneuert, genauso wie die Ölheizung und die Radiatoren. 2015 kam es zur Erneuerung des Fußbodens und aller elektrischen Leitungen. Eine Klimaanlage ist bereits vorhanden, müsste nur wieder aktiviert werden. Die Erneuerung und die doch sehr stark frequentierte Straße machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Bezüglich der Nutzung des Objektes ist der Eigentümer sehr offen. Monatliche Kostenübersicht: Netto Miete: 1.500,- EUR zzgl. 20% USt. Betriebskosten: 425,61 EUR zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: Mietvertragserstellung durch RA Dr. Sailer Unbefristeteter Mietvertrag Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [entfernt] zur Verfügung. [entfernt] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Hainburg an der Donau, 2410, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

42.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 97%

von 152 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Preis pro Zimmer

€ 500

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 330 m², € 1.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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