3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 61 m²
PRAXIS bzw. THERAPIERÄUME unterzuvermieten!
Gewerbeimmobilie in Baden mit 61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FAD6F
Finanzielle Details
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
Zur Vermietung stehen zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume (ca. 23m2 u. 15m2 ) im barrierefreien Erdgeschoss zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind als orthopädische Wahlarztordination vollständig eingerichtet und umfassen: Schreibtisch mit Stühlen, Regale, hydraulische Patientenliege, Drehhocker, Handwaschplatz und einen Kühlschrank im größeren Raum. Der Eingangsbereich bietet einen gemütlichen Wartebereich mit Rezeption sowie ein barrierefreies Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Die Räume sind ideal zur Nutzung für Physiotherapeuten, Masseure, Psychotherapeuten und ähnliche Berufe und stehen hauptsächlich während der ordinationsfreien Zeiten zur Verfügung. Verfügbare Tage nach Vereinbarung. Bei Interesse und für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne telefonisch unter [entfernt] oder per E-Mail an [entfernt] zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Braitner Straße 13/Top1, 2500, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 165 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
–
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 195 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 177,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 195 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 41 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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