Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 485 m², € 14

Moderne Neubauhalle im aufstrebenden Industrieviertel von Sooß - flexible Flächen ab sofort verfügbar

Sooß · 2504· Ref. BEE0B4DA

Gewerbeimmobilie in Sooß, Baden mit 485 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².

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€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 485 m²
Baujahr: 2026
Referenznummer: BEE0B4DA

Finanzielle Details

Miete: € 14
Miete netto: € 13
Preis pro m²: null/m²

Beschreibung

Zur gewerblichen Vermietung gelangt eine neu errichtete Halle im dynamisch wachsenden Industriegebiet von Sooß . Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie das attraktive wirtschaftliche Umfeld mit zahlreichen etablierten Betrieben und Entwicklungspotenzial. Die Geschäfts- bzw. Hallenfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 485 m² inkl. Sanitärflächen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Lager, Produktion, Gewerbe, Werkstätte, Logistik oder Kombinationen aus Büro- und Betriebsflächen. Ein besonderes Highlight ist die flexible Teilbarkeit : Da beide Hallentakte separat voneinander begehbar sind, besteht alternativ die Möglichkeit, eine Teilfläche von ca. 210 m² anzumieten. Somit eröffnen sich individuelle Lösungen für unterschiedliche Betriebsgrößen und Anforderungen. Ausstattung & Eckdaten: Gesamtnutzfläche: ca. 485 m² Teilanmietung möglich: ca. 190 m² bzw. 270 m² oder gesamt mit ca. 485 m² 5 KFZ-Stellplätze im Außenbereich Neubau - moderne Bauweise Sofort verfügbar Der Mietpreis beträgt EUR 13,- pro m² zzgl. 20 % MwSt. + 0,50 EUR Betriebskosten Die Liegenschaft befindet sich im aufstrebenden Industrieviertel von Sooß , einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die flexible Flächengestaltung ermöglicht zahlreiche Optionen für eine maßgeschneiderte Anmietung - ganz nach Ihren betrieblichen Anforderungen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort in Sooß! Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [entfernt] oder per mail unter [entfernt] Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbH Kosten: - Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt. - MV Errichtung: folgt in Kürze - Kaution: 3 BMM - Vergebührung: erfolgt nach Berechnung der Miethöhe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 55.4 kWh/m²a

Lage

Sooß, 2504, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

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Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 485 m², € 14

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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