Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 250 m², € 2.180

Betriebshalle zur Miete

Sooß · 2504· Ref. 22875F2C

Gewerbeimmobilie in Sooß, Baden mit 250 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 16.03.2026.

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€ 2.180€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 250 m²
Baujahr: 2022
Verfügbar ab: 16.03.2026
Referenznummer: 22875F2C

Finanzielle Details

Miete: € 2.180
Miete netto: € 1.900
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.180
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [entfernt] oder per E-Mail [entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Energieausweis

HWB: 83 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Sooß, 2504, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 165 vergleichbaren Angeboten in Baden

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 250 m², € 2.180

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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