Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 600 m²

Im Gewerbepark Traiskirchen stehen moderne Lagerhallen mit optimaler Verkehrsanbindung zur Verfügung. Die Flächen ab ca. 600 m² bieten LKW-Zufahrt, geschliffene Betonböden, flexible Teilungsmöglichkeiten und anpassbare Büroeinheiten - ideal für Logistik, Handel und Gewerbe. Die hier angebotenen Lagerhallen mit ab ca. 600 m² Nutzfläche befinden sich im etablierten Gewerbepark Traiskirchen - einem der attraktivsten Standorte südlich von Wien. Dank der direkten A2-Anbindung profitieren Unternehmen von einer schnellen Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Die Hallen eigneen sich hervorragend für Lager-, Produktions-, Logistik- und Handelsbetriebe und überzeugen durch funktionale Ausstattung, ebenerdige Zufahrt und flexible Nutzungsoptionen. Je nach Einheit stehen Rolltore, Heizung sowie Büro- und Sozialräume zur Verfügung, die individuell integriert oder in Nachbargebäuden angemietet werden können. Die Flächen verfügen über geschliffene Industrieböden mit hoher Tragfähigkeit, LKW-Zufahrtsmöglichkeit und ausreichend Freiflächen für Be- und Entladung. Highlights Moderne Lagerfläche mit ab ca. 600 m² Direkter Anschluss an die A2 (Südautobahn) LKW-Zufahrt und Rolltore möglich Geschliffene Betonböden, hohe Traglast Flexible Raumaufteilung, Teilflächen nach Vereinbarung Büro- und Sanitärflächen optional verfügbar Ausreichend Stellplätze im Gewerbepark Repräsentative Umgebung mit laufender Erweiterung Mietpreis: abhängig von Größe und Ausstattung, auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.