Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 106 m², € 900
Lagerhalle
Gewerbeimmobilie in Baden mit 106 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF0B4
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Helle Lagerhalle mit ca. 106m² in Baden in zentraler Lage zu vermieten Zur Vermietung steht eine ca. 106m² große Lagerhalle in hervorragender, zentraler Lage. Mit einer Breite von 7,32m und einer Länge von 14,44m bietet die Halle vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager- oder Logistikfläche. Die Halle überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre mit drei Fenstern, einer Raumhöhe von 3,0m ansteigend bis 3,5 m sowie einem Deckensektionaltor (2,33 m hoch und 3,5 m breit) das eine komfortable Be- und Entladung ermöglicht. Der Zugang zur Lagerhalle erfolgt über eine 23cm hohe Stufe am Eingang. Diese ist bei der Nutzung, insbesondere beim Ein- und Ausladen mit Rollwagen oder Hubwagen, zu berücksichtigen. Die zentrale Lage mit sehr guter Zufahrt, der Nähe zum Stadtzentrum und der schnellen Anbindung an die Autobahn macht den Standort attraktiv. Für die Dauer von Be- und Entladetätigkeiten steht direkt vor der Halle ein Parkplatz zur Verfügung. Ausstattung im Überblick: * ca. 106m² Lagerfläche * ca. 7,3 breit x 14,4 lang * drei Fenster - helle Lagerfläche * Deckensektionaltor * sehr gute Zufahrtmöglichkeit * Parkplatz vor der Halle für Be- und Entladetätigkeiten * zentrale Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn Miete: * € 900,- pro Monat inkl. USt und Betriebskosten * Strom wird über eigenen Zähler nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Die Halle eignet sich ideal für Lagerung oder Logistikstandort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Rohrgasse 11, 2500, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 164 vergleichbaren Angeboten in Baden
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 191 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 198,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 191 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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