Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 2 700 m²
Gewerbepark Bad Vöslau
Gewerbeimmobilie in Bad Vöslau, Baden mit 2 700 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 700 m²
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- C524B24F
Beschreibung
Gewerbepark Bad Vöslau Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. Highlights - Sichtbarkeit von der A2 gegeben - 15.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerfläche - Bodentraglast: min. 5t/m² - Raumhöhe: min. 8,50 m - Sehr gute Verkehrsanbindung - DNGB-Gold geplant - ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf - Nach Rücksprache noch individualisierbar Verfügbare Fläche Büroturm ca. 2.700 m² Büroflächen Mietkonditionen sowie Betriebskosten werden auf Anfrage nachgereicht. Büroflächen Hochwertige Ausstattung Moderne Sozialflächen Außenanlage Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen Eingezäuntes Gelände Zentrale Toranlagen Endenergiebedarf:
Lage
Bad Vöslau, 2540, Baden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 150 m², € 950.000
Bad Vöslau · 2540
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 75 m², € 363.000
Bad Vöslau · 2540
MieteImmobilie mieten in Baden – 4 860 m²
Bad Vöslau · 2540
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 90 m², € 1.200
Bad Vöslau · 2540
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 70 m², € 269.000
Bad Vöslau · 2540
MieteGewerbeimmobilie mieten in Baden – 4 018 m²
Bad Vöslau · 2540
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 189 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 210,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 189 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Baden – 1 880 m², € 2.800
Tribuswinkel · 2512
MieteGewerbeimmobilie mieten in Baden – 86 m², € 1.843
Bad Vöslau · 2540
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Baden – 109 m², € 1.733
Kottingbrunn · 2542
MieteGewerbeimmobilie mieten in Baden – 70 m², € 8
Pottenstein · 2563
MieteGewerbeimmobilie mieten in Baden – 110 m², € 1.200
Traiskirchen · 2514
MieteGewerbeimmobilie mieten in Baden – 100 m²
Traiskirchen · 2514
Top-Immobilien in Baden
KaufImmobilie kaufen in Baden – 15 317 m², € 9.037.030
Ebreichsdorf · 2483
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 510 m², € 6.500.000
Oberwaltersdorf · 2522
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Baden – 833,66 m², € 5.900.000
Baden · 2500
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 680 m², € 5.800.000
Oberwaltersdorf · 2522
Günstigste Immobilien in Baden
MieteImmobilie mieten in Baden – 2 300 m², € 2
Unterwaltersdorf · 2442
MieteImmobilie mieten in Baden – 6 601 m², € 2
Pottendorf · 2486
MieteGewerbeimmobilie mieten in Baden – € 5
Traiskirchen · 2514
MieteGewerbeimmobilie mieten in Baden – € 5
Traiskirchen · 2514
Neueste Immobilien in Baden
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 156 m², € 2.180.000
Trumau · 2521
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 44 m², € 715
Kottingbrunn · 2542
KaufGrundstück kaufen in Baden – 10 734 m², € 1.595.000
Berndorf · 2560
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 28 m², € 159.000
Baden · 2500
Private Anbieter in Baden
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 44 m², € 715
Kottingbrunn · 2542
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 28 m², € 159.000
Baden · 2500
MieteImmobilie mieten in Baden – 45 m², € 50
Berndorf · 2560
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 55 m², € 849
Ebreichsdorf · 2483
Makler-Angebote in Baden
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 156 m², € 2.180.000
Trumau · 2521
KaufGrundstück kaufen in Baden – 10 734 m², € 1.595.000
Berndorf · 2560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Baden – 480 m², € 1.200.000
Leobersdorf · 2544
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 105 m², € 1.700
Baden · 2500
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten