Gewerbeimmobilie mieten in Wolfsberg – 95 m², € 1.083
RESERVIERT: Top Standort für Tagescafe neben Supermarkt
Gewerbeimmobilie in Bad St. Leonhard im Lavanttal, Wolfsberg mit 95 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 05.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.07.2026
- Referenznummer
- 0E9B2884
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.083
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.083
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: [entfernt] Tagescafé in Bestlage von Bad St. Leonhard - sichtbar, einladend, sofort startklar. Mitten in Bad St. Leonhard, direkt am stark frequentierten Parkplatz eines Supermarktes, wartet diese attraktive Geschäftsfläche auf ein Tagescafé und punktet mit hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Die Einheit umfasst rund 95 m2 Nutzfläche, davon ca. 50 m2 einladende Gastfläche. Großzügige Glasflächen mit direktem Blick zum Parkplatz sorgen für maximale Präsenz und schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die Gäste sofort anspricht. Die Raumhöhe von ca. 3 Metern gibt dem Gastraum ein angenehmes, luftiges Gefühl. Im Arbeitsbereich sorgt ein stilvolles Gewölbe für Charakter und hebt das Lokal architektonisch hervor - ideal für Ihr individuelles, unverwechselbares Cafékonzept. Die Sanitärräume sind vollständig ausgestattet, sodass ein reibungsloser Start ohne größeren Zusatzaufwand möglich ist. Perfekte Rahmenbedingungen für Ihren Start 2 eigene Parkplätze direkt zugeordnet Hohe Frequenzlage direkt beim Supermarkt-Parkplatz - garantiert viel Aufmerksamkeit Sehr gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft und Autofahrer Langfristige Mietmöglichkeit für Planungssicherheit Sofort verfügbar Jetzt starten und Ihren Cafétraum verwirklichen.
Lage
Bad St. Leonhard im Lavanttal, 9462, Wolfsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
49.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 24 vergleichbaren Angeboten in Wolfsberg
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wolfsberg
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Wolfsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 228,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (89% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.
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