1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wolfsberg – 30 m², € 200
Geschäftsfläche/ Büro/ Behandlungsraum
Gewerbeimmobilie in St. Stefan, Wolfsberg mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FDC4E
Finanzielle Details
- Miete
- € 200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 200
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Zu vermieten ist ein sehr schöner Raum (15m2) geeignet als Büro , Studio (ideal: Piercing) Ausstellungsraum, Geschäftsfläche, usw. Als Mietpartner im Gebäude aktuell ihre Nachbarn: Tatoostudio "Rock die Nadl" Fa. RED "Boden, Fliesen, Garten, Zaun, Bad + Wellness, Sanierungen" Fa. MS CAD "Planungsbüro Stahlbau" Fa. BECO "Geobaustoffe, Fallschutz, Sportplatzbau" Miete mtl. € 200,- inkl. Mwst. Pauschal pro Monat € 50,- inkl. Mwst.: Betriebskosten /Mitbenutzung der Nebenräume Pauschal pro Monat € 40,- inkl. Mwst.: Heizung und Strom Gesamt 290,- pro Monat, keine laufenden Miet- und Betriebskostenerhöhungen garantiert für die nächsten 4 Jahre Kaution 3 Monatsmieten. Zur Mitbenutzung steht ein Aufenthaltsraum für Kunden, eine Küchenzeile , ein Kunden WC, ein Mieter WC zur Verfügung. Derzeitige Mieter der anderen Räume sind sehr freundlich zuvorkommend und hilfsbereit. Wenn du ein Büro, Piercingstudio, Geschäftsraum oder ähnliches suchst, bist du bei uns genau richtig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Hauptstraße 14, 9431, Wolfsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
46.5 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 24 vergleichbaren Angeboten in Wolfsberg
Preis pro Zimmer
€ 200
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wolfsberg
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Wolfsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 228,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (89% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wolfsberg?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Wolfsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wolfsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.
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Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Wolfsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Markus Scherzer
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