Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 127 m², € 3.250
TOP 02 | Sichtbarkeit trifft Frequenz! Attraktives Geschäftslokal (127 m²)
Gewerbeimmobilie in Villach-Innere Stadt, Villach mit 127 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 1CCF9DA4
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.250
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Suchen Sie einen perfekten Standort, der Ihre Marke ins beste Licht rückt? Dieses moderne Geschäftslokal bietet auf 127 m² Nutzfläche die ideale Kombination aus zentraler Lage, hoher Frequenz und maximaler Sichtbarkeit – die Schlüssel zum Erfolg im Einzelhandel oder Dienstleistungsbereich. Das Lokal befindet sich in der gefragten Frequenzlage , unweit des belebten Hans-Gasser-Platzes , und garantiert somit eine konstant gute Passantenfrequenz . Das Highlight: Ihre Bühne zur Straße Profitieren Sie von der großzügigen, modernen Fensterfront , die Ihnen eine hervorragende Schaufensterfläche zur optimalen Präsentation Ihrer Produkte bietet. Diese Fläche ist ideal, um die Aufmerksamkeit der Laufkundschaft direkt auf Ihr Geschäft zu lenken. Optimal geeignet für: Hochwertiger Einzelhandel (Boutique, Studio, Konzept-Store) Dienstleister mit Kundenverkehr und Repräsentationsbedarf Showroom oder Ausstellungsfläche Eckdaten im Überblick: Fläche:127 m² Nutzfläche Räume: Das Lokal kann flexibel gestaltet werden und umfasst helle, vielseitig nutzbare Bereiche. Lage:Zentrale Stadtlage in Villach mit bester Erreichbarkeit. Infrastruktur: Separate WC-Anlagen vorhanden. Sichern Sie sich diesen Aushängeschild-Standort in der gefragten Frequenzlage beim Hans-Gasser-Platz in Villach!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Italiener Straße 4, 9500, Villach
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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