3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 100 m², € 1.394
Geschäftslokal in frequentierter Lage in Villach!
Gewerbeimmobilie in Villach mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 9077614C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.394
- Miete netto
- € 1.394
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.394
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super Lage Dieses Lokal mit 100m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 21, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt: großer Verkaufsraum mit Auslagen kleiner abgeteilter Raum Büro Küche (nicht möbliert) ein WC Abstellraum Kosten: 1.071,20 EUR Miete 141,44 EUR Betriebskosten 22,45 EUR Verwaltung 158,64 EUR Heizung Akonto 1.393,73 EUR Nettomiete Brutto Miete ca. 1.672,48 EUR inkl. Betriebskosten, Heizung und Steuer Kaution ca. Euro 5.017,44 Sonstiges: Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden. Fragen & Besichtigung: Bei offenen Fragen rund um dieses Büro, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr: [entfernt] zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 54.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Italiener Straße, 9500, Villach
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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