3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 66 m², € 822
Büro / Praxis im Gewerbepark Maria Gailer Straße
Gewerbeimmobilie in Villach mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 0DF268BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 822
- Miete netto
- € 658
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 822
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
* Büro / Praxis in der Maria Gailer Straße * Objektgröße: 65,76m² * Direkt im Gewerbepark Maria Gail gelegen * Bezug: ab sofort! * Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber! + + + FREE OF COMMISSION! + + + Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [entfernt]). KONTAKT: Email: [entfernt] / Tel: [entfernt] (Mobiltelefon) FLÄCHENAUFSTELLUNG: Zimmer 1: 16,98m²/ Zimmer 2: 10,73m² / Zimmer 3: 17,46m² / Vorraum 1: 5,77m² / Vorraum 2: 2,20m² / Bad/WC: 4,41m² / Küche: 8,21m² GESAMT: 65,76m² KOSTEN: GESAMT: EUR1045,58 (inkl. Betriebskosten und USt) HAUPTMIETZINS: EUR657,60 pro Monat (exkl. 20% USt) BETRIEBSKOSTEN: EUR164,40 pro Monat (exkl. 20% USt) AUSSTATTUNG: Küche mit Geschirrspüler und Backrohr Badezimmer LETZTE SANIERUNG: (Information bei der Besichtigung) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Maria-Gailer-Straße 36, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 66 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 274
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 59 m², € 797
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 121 m², € 2.649
Villach · 9500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 10
Villach-St. Agathen und Perau · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 135 m², € 1.468
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 244 m², € 2.029
Villach · 9500
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 44 m², € 615
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 2.825
Villach · 9500
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 153 m², € 1.444
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 500 m², € 1.999
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 764 m², € 13.871
Villach · 9500
Top-Immobilien in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 764 m², € 13.871
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 288 m², € 6.918
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 402 m², € 5.987
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 339 m², € 5.519
Villach · 9500
Günstigste Immobilien in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 353 m², € 5
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 780 m², € 6
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 724 m², € 9
Villach · 9500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 10
Villach-St. Agathen und Perau · 9500
Neueste Immobilien in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 44 m², € 615
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 2.825
Villach · 9500
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 153 m², € 1.444
Villach · 9500
Private Anbieter in Villach
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 50 m², € 749
Villach · 9500
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 160 m², € 10
Villach-St. Agathen und Perau · 9500
1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 15 m², € 396
Landskron · 9523
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 27 m², € 650
Villach · 9500
Makler-Angebote in Villach
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 44 m², € 615
Villach-Innere Stadt · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 330 m², € 2.825
Villach · 9500
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach – 153 m², € 1.444
Villach · 9500
MieteGewerbeimmobilie mieten in Villach – 500 m², € 1.999
Villach · 9500
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Köll Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten