Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 2 000 m², € 9
Neubau-Lagerhallen mit Bürofläche oder nur Freifläche
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 2 000 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 000 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A00973
Finanzielle Details
- Miete
- € 9
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 9
Beschreibung
Neubau-Lagerhallen mit Bürofläche – Klagenfurt & St. Veit In Klagenfurt und St. Veit entstehen moderne, energieeffiziente Lagerhallen, die sich ideal für Gewerbe, Produktion, Logistik, Handwerk oder private Nutzung eignen. Die Einheiten sind flexibel planbar und können auf Wunsch mit hochwertigen Büroflächen kombiniert werden. Highlights Neubau in moderner, langlebiger Bauweise Hallengrößen ab 60 m² bis 2.000 m² (größere Einheiten kombinierbar) Optional Büroflächen von 10–50 m² Großzügige Zufahrten, LKW‑tauglich Starkstrom, LED‑Beleuchtung, Wasser und Kanal, Sektionaltore Energieeffiziente Bauweise, niedrige Betriebskosten Parkplätze direkt vor der Halle Ideal für Gewerbe, E‑Commerce, Handwerk, Produktion & Einlagerung oder nur Freiflächen Kauf Hallen ab Euro 1.000/m² Die Miete pro m² netto für die Halleneinheiten beträgt 9,00 und für die Büroeinheiten 13,00 für Freiflächen 1,20 Euro. Halle 1 Gesamt: 700m² (Halle: 596m, Büro:104m²) Halle 2 Gesamt: 900m² (Halle: 715m, Büro: 185 m²) Halle 3 Gesamt: 900m² (Halle: 715m, Büro: 185 m²) Freifläche ab 1.000 m² Standorte Klagenfurt – verkehrsgünstig, Nähe Südring und Hornbach St. Veit – Gewerbegebiet, schnelle Anbindung Verkauf & Vermietung Die Hallen werden schlüsselfertig übergeben. Ausstattung und Raumaufteilung können im Rahmen der Planung noch angepasst werden.
Lage
Kirchengasse, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Klagenfurt
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 194 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 326,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 194 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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